תוכן ומדיה התחדשות העירונית מתחילה מהבסיס: האינטרס של בעלי הדירות – המרכז של כל תהליך בתוך עולם ההתחדשות העירונית, שבו פרויקטים של פינוי-בינוי הם מנוע עיקרי להתחדשות פני הערים בישראל, קיימת אמת אחת פשוטה: בעלי הדירות הם לב המהלך כולו. ב-Rebuild (ריבילד) מקבוצת תום הרוש, אנו מאמינים שלא ייתכן פרויקט מוצלח בלי שיתוף פעולה […]
קהילות חדשות יצרו את המרחב העירוני בפינוי בינוי Read More »
תוכן ומדיה "התחלנו בספקות – היום אנחנו בונים עתיד חדש": הסיפור שמאחורי ההתחדשות העירונית עם ריבילד כשאורנה וליאור קנו את דירתם ברחוב ביל"ו לפני 27 שנים, הם לא תיארו לעצמם שהבניין הישן – עם הטיח הסדוק, המעלית המתעייפת והחצר המוזנחת – יהפוך יום אחד לסמל להתחדשות אמיתית. "עברנו שנים של הבטחות שלא התממשו," מספרת
מהפך בביל"ו: כך ריבילד מחדשת קהילה שלמה – דייר אחר דייר Read More »
תוכן ומדיה בשנה האחרונה חלו התפתחויות משמעותיות בשוק הנדל"ן בחמש השכונות המדוברות ברמת גן. להלן ממצאי הניתוח, המתמקדים בעסקאות מכירה של נכסי מגורים (דירות 4 ו-5 חדרים ובתים פרטיים, מיד ראשונה ושנייה) במהלך 12 החודשים האחרונים, ללא עסקאות שכירות. מחירי מכירה ממוצעים לפי סוג נכס ושכונה בטבלה הבאה מסוכמים המחירים הממוצעים (בשקלים חדשים) של עסקאות המכירה בשנה
זרקור על שכונת קרית קריניצי ברמת גן Read More »
תוכן ומדיה סקירת שוק הנדל"ן למגורים בגוש דן – עדכון 2025 מגמות עדכניות בשוק הנדל"ן בגוש דן (2025) שוק הנדל"ן למגורים בגוש דן מפגין בשנת 2025 גמישות ועוצמה, למרות שנה קודמת מאתגרת. בשנת 2024 ראינו התאוששות מרשימה בהיקף העסקאות: נמכרו כ-101 אלף דירות בישראל – זינוק של כ-40% לעומת 2023 (משה נדל"ן מודיעין moshe
סקירת שוק הנדל"ן למגורים בגוש דן – עדכון 2025 Read More »
תוכן ומדיה הוצאת היתרי בנייה בישראל: תמונת מצב עדכנית לשנת 2025 שוק הנדל"ן הישראלי חווה בשנים האחרונות שינויים משמעותיים, במיוחד בתחום היתרי הבנייה. הביקוש לדירות חדשות ממשיך לעלות, אך תהליכי הוצאת היתרי הבנייה, לצד אתגרים נוספים, משפיעים על היצע הדירות בשוק. נתוני היתרי בנייה והתחדשות עירונית בשנת 2024, הונפקו בישראל היתרי בנייה לכ-72,180 יחידות דיור, המהווים ירידה
כמה זמן לוקח להוציא היתר בניה בשנת 2025? Read More »
תוכן ומדיה הכוכבית של YES הולכת להיעלם? בנק ישראל הכריז לאחרונה על מגבלות חדשות במטרה לצמצם את השימוש במבצעי מימון אגרסיביים בשוק הדיור, זאת בשל החשש מהסיכונים הפיננסיים הכרוכים בהם. מבצעי המימון של הקבלנים: בשנים האחרונות, על רקע עליית הריבית והירידה בהיקף העסקאות, החלו קבלנים להציע מבצעי מימון כגון "20/80" או "10/90", בהם הרוכש משלם
רוצו לקנות דירות? הגבלת 20-80 קרובה מתמיד Read More »
תוכן ומדיה יפו מתחדשת: פרויקט פיקוס מוביל את האורבניות של יפו לשלב הבא אין כמו יפו בלילות, ובימים: פרויקט פיקוס מציג את יפו ההיסטורית במראה חדש המרקם האורבני של יפו ממשיך להתעורר לחיים חדשים עם פרויקט פיקוס – מתחם מגורים חדשני שמשתלב בטבעיות בנוף המתחדש של העיר. כאן, בלב יפו, אדריכלות מודרנית פוגשת את המרקם העירוני הייחודי,
יפו מתחדשת: פרויקט פיקוס מוביל את האורבניות של יפו לשלב הבא Read More »
תוכן ומדיה נתוני שוק מרכזיים במהלך החודשים הראשונים של 2025, נרשמה ירידה של כ-15% בהתחלות הבנייה של פרויקטים חדשים לעומת התקופה המקבילה אשתקד. הירידה מיוחסת לקשיים בירוקרטיים, עלייה בעלויות הבנייה ומחסור בעובדים מיומנים בענף. עם זאת, הביקוש לדירות חדשות נותר גבוה, כאשר רבים רואים ברכישת דירה חדשה השקעה יציבה לטווח הארוך. פרופיל הרוכש
מבט על שוק הדירות החדשות בישראל – רבעון ראשון 2025 Read More »
תוכן ומדיה רגע לפני שמתחילים, מי אנחנו? קבוצת תום הרוש הוקמה לפני יותר מעשור ופועלת במגוון תחומים בענף הנדל"ן, החל מפרויקטים חדשים, התחדשות עירונית על סוגיה, עסקאות מכירה וקנייה, יד שנייה וראשונה ונדל"ן מניב. אנו מומחים לעסקאות נדל"ן הדדיות ומיטביות המתבצעות דרך פילוח מדויק של חברות בנות הממקדות פעילותן בתחומי נדל"ן מגוונים ויחד יוצרות מעטפת
הסוד שטרם גילו לסמנכ"לי השיווק על מכירת דירות חדשות Read More »
תוכן ומדיה התחדשות עירונית בישראל: פינוי-בינוי ותהליכים לעתיד התחדשות עירונית היא אחד הכלים המרכזיים לשיפור פני הערים בישראל ולהתמודדות עם אתגרי דיור, תשתיות ואיכות חיים. השוק מציג מגמות חדשות שמתפתחות בעקבות שינויים כלכליים, חברתיים ואקלימיים, והשאיפה היא להביט קדימה לעבר שנת 2030 ולזהות הזדמנויות ופתרונות. בכתבה זו נסקור את המושגים המרכזיים, תהליך העבודה עם חברות
התחדשות עירונית 2030 – כך יראה עתיד ההתחדשות העירונית Read More »
כל הזכויות שמורות לתום הרוש © 2024 | הצהרת נגישות | גבע בן ארי – בנייה, עיצוב וקופירייטינג – מי אם לא אנחנו.
