תוכן ומדיה 1. הקדמה: אשליית המהירות של הנדל"ן הישראלי המשקיע הישראלי הממוצע סובל ממה שאני מכנה "אשליית הבטון". הוא בטוח שפרויקט פינוי-בינוי, שבו הבניין כבר עומד על תילו, הוא המסלול המהיר לכסף. המציאות? בואו נדבר על תושבי דרום הרצליה שמחכים כבר למעלה מעשור לפינוי-בינוי שנתקע בגלגלי הבירוקרטיה. בין אם מדובר בבניין רכבת ישן ובין […]
איך להפוך חצי מיליון למיליון וחצי: האסטרטגיה המנצחת מאחורי השקעות קרקע Read More »
תוכן ומדיה הריבית יורדת ל-3.5%: מה המשמעות האמיתית של החלטת בנק ישראל עבור משקיעי הקרקעות? המומחים – חיים לוזון, גיל עובדיה, ותום הרוש, מהקרן להשבחת הון ונכסים בע"מ – מנתחים: חלון ההזדמנויות הפיננסי שנוצר בשוק חומרי הגלם של הנדל"ן עוד לפני גל עליות המחירים החלטת הוועדה המוניטרית של בנק ישראל ביום ב', 06.07.2026, להוריד
הריבית יורדת ל-3.5%: מה המשמעות האמיתית של החלטת בנק ישראל עבור משקיעי הקרקעות? Read More »
תוכן ומדיה השקעה בקרקע חקלאית: 5 דברים שכל משקיע חייב לדעת לפני שהוא קונה קרקע חושבים להשקיע בקרקע חקלאית? כך תדעו אם מדובר בהזדמנות אמיתית או בטעות יקרה יותר ויותר ישראלים מחפשים היום השקעה בקרקע חקלאית, קרקע להשקעה, או קרקע לפני הפשרה, מתוך רצון למצוא אלטרנטיבה למחירי הדירות שממשיכים לטפס. אבל האמת היא שהצלחה בתחום
מצאתם "קרקע חקלאית"? 5 תובנות מפתיעות על אסטרטגיית הנדל"ן שמשנה את כללי המשחק Read More »
תוכן ומדיה הנדל"ן של סבא הוא לא הבית שלכם: למה הציפייה לירושה עולה לכם 300,000 ש"ח? 1. מבוא: המלכודת המתוקה של "הקרקע של סבא" רבים מאיתנו נושאים בכיס "שטר בעלות על חלום" – אותה קרקע מפורסמת שסבא קנה ב-1979 בלב הרצליה או בשולי קדימה. בזמנו, הוא היה בטוח שהנכדים יחגגו שם חנוכת בית תוך עשור,
הנדל"ן של סבא הוא לא הבית שלכם: למה הציפייה לירושה עולה לכם 300,000 ש"ח? Read More »
תוכן ומדיה מתחם H, קדימה-צורן | קבוצת תום הרוש קבוצת תום הרוש מבינים אנשים · מומחים בנדל"ן השקעה בקרקע לב השרון · 2026 מתחם Hקדימה-צורן הקרקע שהמערכת כבר אישרה 10,722 דונם. תוכנית מתאר מאושרת. כניסה ב-3,700 ₪ למ"ר — לפני שהעיר מוכפלת. קבוצת תום הרוש · מאי 2026 · השקעות קרקע ישנם פרויקטים שאתה מוכר.
הקרקע שהמערכת כבר אישרה Read More »
תוכן ומדיה קרקעות למכירה בישראל לא כל קרקע היא הזדמנות. אבל יש כאלה ששוות לעצור ולהבין לעומק בשנים האחרונות יותר ויותר אנשים נחשפים לעולם הקרקעות.חלק מגיעים מסקרנות, חלק מחפשים אלטרנטיבה לשוק הדירות, וחלק פשוט מנסים להבין איפה נמצאות ההזדמנויות האמיתיות. אבל בתוך כל הרעש הזה – קשה להבחין בין עובדות לבין הבטחות. אז
קרקעות למכירה בישראל: איך לבחור נכון השקעת קרקע עם פוטנציאל אמיתי להשבחה Read More »
תוכן ומדיה מדריך חינמי: איך לבחון השקעה בקרקע רגע לפני שאנשי מכירות קופצים עליכם… המדריך לרכישת קרקע להשקעה ב־2026 איך בוחנים נכון עסקה, מצמצמים טעויות, ומבינים על מה באמת משלמים? יש השקעות שנראות טוב על הנייר, ויש השקעות שמתחילות להיבחן באמת רק כששואלים את השאלות שאנשים מעדיפים לא לשאול. רכישת קרקע להשקעה היא לא פעולה
לא קונים הבטחה: המדריך המלא לבדיקת קרקע להשקעה Read More »
תוכן ומדיה כשהמדינה במתח ושוק הנדל"ן קופא: התחום היחיד שלא עצר בישראל מה אנשים עושים היום עם הכסף שלהם? זו אולי השאלה הכלכלית הכי גדולה של התקופה האחרונה. לא רק בישראל. בעולם כולו. החדשות נפתחות כל ערב במתיחות ביטחונית. הריבית עדיין גבוהה. שוק הנדל"ן למגורים כמעט עומד במקום. פחות עסקאות, פחות ביקושים, פחות אנשים שמסתובבים
כשהמדינה במתח ושוק הנדל"ן קופא: התחום היחיד שלא עצר בישראל Read More »
תוכן ומדיה מאת צוות Rebuild.co.ilחברה מארגנת שיודעת להפוך התחדשות עירונית מתהליך מלא סימני שאלה למסלול מדויק, אחראי ובר ביצוע בעולם ההתחדשות העירונית, לא מי שמבטיח הכי הרבה הוא בהכרח מי שיבצע. דווקא ליווי נכון, תכנון ריאלי וניהול מדויק של חברה מארגנת הם אלה שמקטינים סיכונים ושומרים על היתכנות אמיתית לפרויקט. כשבעלי דירות בוחנים הצעות
ההצעה הכי "נדיבה" שקיבלתם לפינוי-בינוי היא כנראה המלכודת הכי גדולה שלכם Read More »
תוכן ומדיה תום הרוש: ידע הוא ההשקעה היחידה שהתשואה עליה מובטחת – ככל שתדעו יותר, תרוויחו יותר…. שאלות ותשובות, השקעה בקרקע פרטית בהפשרה מתי יבנו בפועל?אף אחד לא יכול להתחייב על תאריך מדויק – בדיוק כמו שמי שקנה קרקע בשדה דב לפני 10–12 שנה לא ידע מתי יבנו, אבל היום מחזיק נכס ששווה פי כמה.מה
שאלות ותשובות לפני רכישת קרקע להשקעה Read More »
