post-regular

תוכן ומדיה פגשנו את עו"ד אריק גינצבורג – מומחה במקרקעין, לראיון קצר אספר לכם מעשה שהיה: ישראל (הקונה) ודורון(המוכר) ערכו הסכם מכר לפיו ישראל קונה מדורון דירה בת 4 חדרים בסך של 1,200,000 ₪. לצורך הקניה ישראל זקוק למשכנתה מהבנק בסך של 70% מערך הדירה ו-30% הון עצמי. הצדדים חתמו על ההסכם, נרשמה הערת אזהרה […]

תוכן ומדיה זהירות ממלכודת – האם לחתום על זיכרון דברים? זיכרון דברים הנו מסמך מקדמי, הנחתם על ידי הצדדים לעסקה וכולל הסכמות בסיסיות של הצדדים בדבר רכישת/מכירת הממכר, וזאת בטרם חתימה על הסכם מכר מפורט. זיכרון דברים נחתם בד"כ ללא התייעצות עם גורמים מקצועיים, לרבות עורך דין. לתשומת לב, כי בית המשפט קבע שזיכרון דברים

תוכן ומדיה עולם הנדל"ן רצוף במיתוסים שהשתרשו לאורך השנים בנוגע למיקום האטרקטיבי ביותר של הנכסים, העדפות הקונה הישראלי וכמובן המחירים. קבלו 5 מיתוסים הקשורים לשוק הצמרת של דירות היוקרה – ולצידם את המציאות כפי שהיא בשטח: מיתוס מס' 1 : שיפוץ הנכס גורם לו להימכר מהר יותר בפועל: שיפוץ הבית אכן מביא במקרים מסוימים לייקור

תוכן ומדיה יוצאים לעצמאות כלכלית מרביתכם, וודאי שמעתם או הכרתם מקרוב דירות הרשומות בלשכת רישום המקרקעין (טאבו), אך מעטים מודעים למונח "חברה משכנת" ככל שהדבר נוגע להשלכות של רישום דירה בחברה שכזו. אם כך, חברה משכנת תהא, בדרך כלל, משרד עורכי הדין , אשר ייצג את הקבלן במכירת הדירות בפרויקט, טרם ובמהלך הקמת הפרויקט, דרך

תוכן ומדיה הסוגיות החשובות שיש להכיר בעת מכירת דירה בבניין העובר תמ"א 38 פגשנו את עו"ד אלעד וייסטוך המסכם עבורכם את הדברים החשובים שיש לקחת בחשבון כאשר מוכרים דירה בבניין שעובר תהליך של תמ"א 38: בשוק הנדל"ן של היום ניתן למצוא רבים וטובים אשר יש להם דירה ישנה או מעוניינים לרכוש דירה לצרכי השקעה, בבניין

תוכן ומדיה יוצאים לעצמאות כלכלית יום העצמאות המתקרב הוא זמן מצוין לדבר על מה שכולנו כמהים אליו במהלך חיינו: הגעה לעצמאות כלכלית. ולא, אין מדובר כאן על עזיבת עבודתכם כשכירים ופתיחת עסק עצמאי, אלא על מהלכי השקעה נבונים אשר יניבו לכם רווחים חודשיים קבועים ויהוו מעין משכורת שנייה או משכורת משלימה למשכורתכם החודשית. אז איך

תוכן ומדיה שקטה, קטנה ואינטימית, שירותים קהילתיים, נושקת לגבעתיים, מלאה באווירה טובה ואוכלוסיה חזקה מה קורה עם המחירים בשכונת תל גנים? לרשותכם סקירה קצרה: בתים דו משפחתיים / פרטיים המחירים משתנים, למגרש ללא בית או עם בית ישן להריסה או שיפוץ מאסיבי עליו: רבע דונם – 330 מ"ר נמכרים סביב 4,000,000 ש"ח חצי דונם –

תוכן ומדיה הפנינה של רמת גן, שכונה מגוונת מאוד מחירי דירות ובתים בשכונה מה קורה עם המחירים פה? הנה סקירה קצרה: דירות בתוך השכונה – דירות בבניינים של 3 קומות – סביב 2,500,000 – דירות ברביעיות של 4 דיירים – כאשר למטה יש דירות גן ולמעלה דירות גג (חלקן מימש את פוטנציאל ההרחבה וחלק לא)

תוכן ומדיה כניסה ויציאה אחת. שכונה מדהימה עם אוכלוסיה איכותית ומגוונת מה קורה עם המחירים פה? הנה סקירה קצרה: במעט מאוד בניינים שיש בשכונה דירות 3.5/4 חד' נמכרות סביב 2,700,000 מליון שח ברוב השכונה יש בעיקר בתים פרטיים המחירים משתנים, למגרש ללא בית או עם בית ישן להריסה או שיפוץ מאסיבי עליו: רבע דונם –

תוכן ומדיה מה קורה עם המחירים פה? הנה סקירה קצרה: בניינים משנות ה70 וה80 דירות 4 חד' נמכרות סביב 2,300,000 מליון שח דירות 5 חד' נמכרות סביב 2,600,000 במגדלים החדשים דירות 4 חד' נמכרות בין 2,800,000 ל 3,000,000 דירות 5 חד' בין 3,200,000 ל3,500,000 בתים פרטיים ללא בית או עם בית ישן להריסה רבע דונם