תום הרוש

תוכן ומדיה פריחת ענף הנדל"ן מיקדה את הפוקוס במתווכי הדירות ובפרצות הקיימות בתחום. מה יקרה אם תיושם היוזמה הממשלתית לביטול בחינות ההסמכה לעיסוק במקצוע, ומדוע מתווך איכותי נדרש להיות לא רק איש מכירות טוב אלא גם מומחה לנדל"ן? בשיתוף מערכת זירת הנדל"ן – כלכליסט בקיץ האחרון התפרסמה לראשונה יוזמת משרד המשפטים לביטול בחינות ההסמכה לעוסקים […]

תוכן ומדיה מחירים, ביקושים, ולמה צריך לשים לב לפני שקונים דירות פנטהאוז, גן או אולי בכלל דירות גג? לוחות הדירות של רמת גן וגבעתיים מלאים במגוון רחב של דירות במחירים שונים כאשר לא ניתן תמיד להבין מה ההבדל בין דירת רביעייה עם גינה לבין דירת גן בבניין או בין דירת פנטהאוז לדירת הגג של הבניין?

תוכן ומדיה השכונה בעלת התדמית השלילית עוברת בשנים האחרונות מהפך איטי המביא ליצירתן של הזדמנויות נדל"ניות מעניינות במיוחד מחירי הנדל"ן בעיר רמת גן שוברים שיאים בשנים האחרונות כאשר יותר ויותר צעירים נוהרים אליה מתל אביב היקרה והפקוקה וקובעים בעיר המרכזית והסמוכה לתל אביב את דירתם. וזה לא מסתכם רק בצעירים רווקים. גם זוגות ומשפרי דיור

תוכן ומדיה מאפיינים דומים אך מחירים שונים בכל כתבת מדיה המסקרת שכונות משפחתיות נחשקות ברחבי הארץ, מופיעה בעשור האחרון שכונה אחת בצורה עקבית למדי – שכונת מרום נווה ברמת גן. השכונה שנבנתה באמצע שנות ה-80 ופנתה מלכתחילה למשפחות עם דירות בעלות תמהיל של 4 ו-5 חדרים, הפכה עם השנים לאבן שואבת עבור משפחות צעירות ומשפרי

תוכן ומדיה פגשנו את עו"ד אריק גינצבורג – מומחה במקרקעין, לראיון קצר אספר לכם מעשה שהיה: ישראל (הקונה) ודורון(המוכר) ערכו הסכם מכר לפיו ישראל קונה מדורון דירה בת 4 חדרים בסך של 1,200,000 ₪. לצורך הקניה ישראל זקוק למשכנתה מהבנק בסך של 70% מערך הדירה ו-30% הון עצמי. הצדדים חתמו על ההסכם, נרשמה הערת אזהרה

תוכן ומדיה עולם הנדל"ן רצוף במיתוסים שהשתרשו לאורך השנים בנוגע למיקום האטרקטיבי ביותר של הנכסים, העדפות הקונה הישראלי וכמובן המחירים. קבלו 5 מיתוסים הקשורים לשוק הצמרת של דירות היוקרה – ולצידם את המציאות כפי שהיא בשטח: מיתוס מס' 1 : שיפוץ הנכס גורם לו להימכר מהר יותר בפועל: שיפוץ הבית אכן מביא במקרים מסוימים לייקור

תוכן ומדיה יוצאים לעצמאות כלכלית מרביתכם, וודאי שמעתם או הכרתם מקרוב דירות הרשומות בלשכת רישום המקרקעין (טאבו), אך מעטים מודעים למונח "חברה משכנת" ככל שהדבר נוגע להשלכות של רישום דירה בחברה שכזו. אם כך, חברה משכנת תהא, בדרך כלל, משרד עורכי הדין , אשר ייצג את הקבלן במכירת הדירות בפרויקט, טרם ובמהלך הקמת הפרויקט, דרך

תוכן ומדיה הסוגיות החשובות שיש להכיר בעת מכירת דירה בבניין העובר תמ"א 38 פגשנו את עו"ד אלעד וייסטוך המסכם עבורכם את הדברים החשובים שיש לקחת בחשבון כאשר מוכרים דירה בבניין שעובר תהליך של תמ"א 38: בשוק הנדל"ן של היום ניתן למצוא רבים וטובים אשר יש להם דירה ישנה או מעוניינים לרכוש דירה לצרכי השקעה, בבניין

תוכן ומדיה יוצאים לעצמאות כלכלית יום העצמאות המתקרב הוא זמן מצוין לדבר על מה שכולנו כמהים אליו במהלך חיינו: הגעה לעצמאות כלכלית. ולא, אין מדובר כאן על עזיבת עבודתכם כשכירים ופתיחת עסק עצמאי, אלא על מהלכי השקעה נבונים אשר יניבו לכם רווחים חודשיים קבועים ויהוו מעין משכורת שנייה או משכורת משלימה למשכורתכם החודשית. אז איך

תוכן ומדיה הפנינה של רמת גן, שכונה מגוונת מאוד מחירי דירות ובתים בשכונה מה קורה עם המחירים פה? הנה סקירה קצרה: דירות בתוך השכונה – דירות בבניינים של 3 קומות – סביב 2,500,000 – דירות ברביעיות של 4 דיירים – כאשר למטה יש דירות גן ולמעלה דירות גג (חלקן מימש את פוטנציאל ההרחבה וחלק לא)