הבלוג של קבוצת תום הרוש
שנות המומחיות שלנו מתורגמות לידע מעשי עבורכם
כתבנו והנגשנו מאמרים שמטרתם לספק כלים פרקטיים שישמשו אתכם בקבלת החלטות נדל"ניות, העברת הידע הלאה מאפשרת תוצאות מיטביות לשני הצדדים – הצד המוכר והצד הרוכש. בהצלחה!

הסוד שטרם גילו לסמנכ"לי השיווק על מכירת דירות חדשות
תוכן ומדיה רגע לפני שמתחילים, מי אנחנו? קבוצת תום הרוש הוקמה לפני יותר מעשור ופועלת

התחדשות עירונית 2030 – כך יראה עתיד ההתחדשות העירונית
תוכן ומדיה התחדשות עירונית בישראל: פינוי-בינוי ותהליכים לעתיד התחדשות עירונית היא אחד הכלים המרכזיים לשיפור

חג שמח ושנה טובה רגע לפני
תוכן ומדיה רק אחד, או אחת! מי רוצה לקבל ממני תהליך אימון מנטלי להשגת מטרות

כך אמור להתנהל תהליך התחדשות עירונית
תוכן ומדיה ReBuild מקבוצת תום הרוש, מגדירה מחדש את האופן שבו מנוהל פרויקט של התחדשות

שכונה בשבוע | מרום נווה ברמת גן
תוכן ומדיה שכונה בשבוע: מרום נווה קהל רחב של אנשים לא מוכן לזוז משכונת מרום

אימון מנטלי ללא עלות, אחד על אחד, שלא תשכחו לעולם
תוכן ומדיה רק אחד, או אחת! מי רוצה לקבל ממני תהליך אימון מנטלי להשגת מטרות

טעות בדיווחי הלמ"ס?
תוכן ומדיה בנק ישראל מדווחלפי דיווחי הבנקים, יש פער בין דיווחי מחירי הדירות על המבצע

איזה הטבות מימון תקבלו היום ברכישת דירה מקבלן
תוכן ומדיה איך לקנות דירת 5 חדרים חדשה במרכז ת"א עם הון עצמי של 600

מהי חברה מארגנת בפינוי בינוי?
תוכן ומדיה איך נולדה חברה מארגנת? ולמה בכלל חשבנו להתעסק עם מבנים מסוכנים? בועז זיידל

מכירת נכסי יוקרה – הפורמולה המנצחת
תוכן ומדיה למה נכסי יוקרה לא נמכרים? לא אצלנו… את חברת אליטה וואן הקמתי אחרי

מה באמת ההבדל בין תמא 38 לפינוי בינוי
תוכן ומדיה פינוי בינוי מתקדם מהר יותר עם חברה מארגנת התחדשות עירונית, בין אם באמצעות

אליטה וואן חוגגת – מכירת נכסי יוקרה
תוכן ומדיה בדיוק היום לפני 3 שנים הקמנו את Elita one, כדי לתת מענה לוואקום,

כל האמת על שכונת הגפן ברמת גן
תוכן ומדיה מאת: טינר בן דוד – המומחה של ELITA ONE לשכונת הגפן ברמת גן

מדד תשומות הבנייה – על מה כל הרעש?
תוכן ומדיה אבירם הכט | סופרב שיווק נדלן בחודש יולי השנה יצאו עשרות מזוכי 'מחיר

מה קורה למחירי הדירות המיוחדות?
תוכן ומדיה מי מכם שנמצא בתהליך רכישת דירה, בטח רואה מה קורה סביב בשוק הנדל"ן

איך לחסוך 100,000 ש"ח בעסקה? דקת קריאה
תוכן ומדיה כמה זמן לוקח לכם להרוויח 100,000 ש״ח? סיפור אמיתי לגמרי… יום ראשון בבוקר, יושב על

עולם המתווך בראי אחר…
תוכן ומדיה אני אבחר מתווך רק אם יתחייב להביא לי מלא אנשים… אל תבחנו את

מה המחיר למ"ר בשכונת נווה יהושוע ר"ג? נכס אטרקטיבי חדש
תוכן ומדיה אייל תורג'מן מה המחיר למ"ר בשכונת נווה יהושוע? [דצמ' 2021] שאלנו את המומחה

בדיקות משפטיות – הטיפ של עו"ד גלי קרפה-רובוביץ'
תוכן ומדיה עו"ד גלי קרפה-רובוביץ, מומחית במקרקעין אילו דגשים אסור לכם לפספס רגע לפני חתימה

איך מוכרים בקלות נכסי יוקרה דרך אירועים
תוכן ומדיה איך מוכרים היום נכסי יוקרה?חייבים לצאת מהקופסא דאגנו למוזיקה, לשף פרטי, לבית מדהים,

הקורונה גרמה למוכרים ולקונים בשוק הנדל"ן להתפקס – מה איתך?
תוכן ומדיה אייל תורג'מן "תקופת הקורונה גרמה לאנשים להתעורר ולהיות יותר בפוקוס… אני פוגש לא

תבחרו מתווך אחד שייצג את האינטרס שלכם -כן, ככה, ישר ובלי סיסמאות מיותרות.
תוכן ומדיה טינר בן דוד שוק הנדל"ן כרגע מטורף, קורונה, מחירים בשיא… ואין לדעת כל

אילו הזדמנויות יגיעו לשוק הנדל"ן – נדל"ן מהשטח במפגש ZOOM
הרצאות קרובות קבלו את ההקלטה למפגש שלנו על סגירת חלון ההזדמנויות של תמא 38, אילו

תום הרוש ברשת 13 – מחירי הנדל"ן לאחר הקורונה
תוכן ומדיה הראיון המלא מתוך התכנית פותחים יום ברשת 13

מהי משכנתה הפוכה או משכנתה פנסיונית?
תוכן ומדיה כל האמת מאחורי משכנתה הפוכה יש כסף בקירות, קחו לכם חצי שעה לראיון

חוסר בהתחלות בנייה במרכז הארץ- עד מתי?
תוכן ומדיה שנת 2020 שעומדת לקראת סיום, היתה שנה מאוד משונה עבור ענף הנדל"ן המקומי,

דירות היוקרה והבתים הפרטיים כבר אינם נחלתם של העשירים בלבד
תוכן ומדיה אם בחודשים הראשונים של עידן הקורונה היה נדמה כי המשבר העולמי "קובר" את

באילו כלים משתמשים האנשים העשירים במדינה כדי למכור נכסים?
תוכן ומדיה הנתונים נחשפים: רוב דירות יוקרה בישראל נמכרו רק מתווך מומחה. הנתונים החדשים על

מתווך מגדיל או מגביל את הסיכויים שלכם למכור? למה תיווך בבלעדיות?
תוכן ומדיה אם כבר בחרת מתווך, תדאגו שיפיץ את הבשורה על הבית שלכם חושבים למכור

איך תגלו את רצינות הקונה – הזמר במסכה- גרסת הנדל"ן
תוכן ומדיה מכירים את הזמר במסכה? סבירות שלמוכר המתנהל ישירות מול הרוכש יחסר מידע

הדקויות החשובות בנוגע למס הרכישה המופחת – חשוב להכיר
תוכן ומדיה סוף סוף זה קרה, בחודש יולי האחרון, ולאחר זמן רב, החליטה ממשלת ישראל

רמת גן וגבעתיים ממשיכות להיות בצמרת הערים הנחשקות ביותר
תוכן ומדיה על פי נתוני מאקרו שפורסמו על ידי משרד האוצר עולה כי בחודש יולי

נעים מאוד, זה החזון שלנו
תוכן ומדיה איך תבחרו מתווך ב2 דקות? החלטתם לצאת למסע של מכירה או רכישה של

נדל"ן ומימון – כל מה שצריך להכיר לפני עסקת נדל"ן
תוכן ומדיה תום הרוש ועופר לוין בפודקאסט נדל"ן עם היבטי מימון ומשכנתאות להרשמה לקבלת שיעור

מתוך כ-100 משרדים בישראל, נבחרנו למצטייני שירות
תוכן ומדיה חודש יולי החמים הביא איתו בשורות נעימות מתוך כ100נקודות שירות ברחבי הארץ, נבחרנו

מתעניינים בשכונת בורוכוב בגבעתיים? סקירת הנדל"ן השבועית
תוכן ומדיה שכונת בורוכוב- סקירת שוק סקירת הנדל"ן השבוע תתמקד בשכונת בורוכוב בגבעתיים

שכונת הבילויים ברמת גן – מאתיים עסקאות בשנה
תוכן ומדיה שכונת הבילויים- סקירת שוק גם שכונת הבילויים ברמת גן מצטרפת לרשימת השכונות המבוקשות בעיר בזכות

מתעניינים בשכונת בורוכוב בגבעתיים?-במיוחד עבורכם!
תוכן ומדיה שכונת בורוכוב- סקירת שוק סקירת הנדל"ן השבוע תתמקד בשכונת בורוכוב בגבעתיים

כשהביקוש עולה על ההיצע – מי את שכונת הגפן ברמת גן ולמה כולם רוצים אותך?
תוכן ומדיה שכונת הגפן רמת גן – סקירת שוק סקירת הנדל"ן השבוע תתמקד בשכונת הגפן

סקירת שכונת קריית קריניצי המבוקשת ברמת גן!
תוכן ומדיה קרית קריניצי – שקירת שוק סקירת הנדלן השבועית שלנו תתמקד הפעם בשכונת קרית

שכונת רמת חן – סיכום עסקאות מפתיע של שנת 2019
תוכן ומדיה רק 16 עסקאות מקרקעין נרשמו בשכונת רמת חן המבוקשת ברמת גן, לפי המיסים

כשהקורונה פגשה את הנדל"ן – תוכן חשוב ואסטרטגי בהיבטי מימון
תוכן ומדיה מפגש אינטרנטי בווידאו ובלי לקום מהספה – קורונה ושוק הנדל"ן מה מצב שוק המשכנתאות ואיך

האם הקורונה הורידה את מחירי הנדל"ן בישראל?
תוכן ומדיה כולנו צמודים למסכים ולחדשות, אך אי אפשר להתעלם מהחששות לגבי הירידות הצפויות בשוק

שיפוץ הבניין יוסיף למחיר הדירה שלך – האומנם? ספקולציה או אמת מניבה?
תוכן ומדיה איה וגיא, מכרו את דירתם, בבניין רכבת שעבר שיפוץ ותוספת של מרפסות שמש

חשיבותן העליונה של בדיקות מקדמיות לפני רכישת נכס
תוכן ומדיה פגשנו את עו"ד טל ארואסטי – ממשרד ארואסטי סורוצקין, לראיון קצר איזה בדיקות

על החשיבות הפיננסית של מרפסת במכירת דירה- מקרה בוחן
תוכן ומדיה על החשיבות הפיננסית של מרפסת במכירת דירה- מקרה בוחן לאחרונה משרדנו טיפל במכירת

ביטול הרישיון למתווכי נדל"ן – פגיעה בציבור הרחב
תוכן ומדיה פריחת ענף הנדל"ן מיקדה את הפוקוס במתווכי הדירות ובפרצות הקיימות בתחום. מה יקרה

דירת גן VS דירת פנטהאוז או אולי עדיף דירות גג? מה ההבדל ומה כדאי?
תוכן ומדיה מחירים, ביקושים, ולמה צריך לשים לב לפני שקונים דירות פנטהאוז, גן או אולי

שכונת חרוזים / שנקר – השכנה התל אביבית על פארק הירקון
תוכן ומדיה לא עוצרת: עליות מחירים ללא הפסקה אם בכתבה הראשונה בסדרה הזכרנו את הגעתם

רמת השקמה ברמת גן – מחירים מופקעים או הזדמנויות נדל"ניות?
תוכן ומדיה השכונה בעלת התדמית השלילית עוברת בשנים האחרונות מהפך איטי המביא ליצירתן של הזדמנויות

כשהמאפיינים דומים אך המחירים שונים – מרום נווה VS גני מרום
תוכן ומדיה מאפיינים דומים אך מחירים שונים בכל כתבת מדיה המסקרת שכונות משפחתיות נחשקות ברחבי

חשיבות השמאות המוקדמת לפני חתימה
תוכן ומדיה פגשנו את עו"ד אריק גינצבורג – מומחה במקרקעין, לראיון קצר אספר לכם מעשה

מלכודת ושמה זיכרון דברים- האם ריבוי הסיכונים גובר על התועלת הצפויה?
תוכן ומדיה זהירות ממלכודת – האם לחתום על זיכרון דברים? זיכרון דברים הנו מסמך מקדמי,

ניפוץ המיתוסים על דירות היוקרה בישראל על ידי המציאות בשטח
תוכן ומדיה עולם הנדל"ן רצוף במיתוסים שהשתרשו לאורך השנים בנוגע למיקום האטרקטיבי ביותר של הנכסים,

מהי חברה משכנת ומדוע רוכשים נרתעים ממנה?
תוכן ומדיה יוצאים לעצמאות כלכלית מרביתכם, וודאי שמעתם או הכרתם מקרוב דירות הרשומות בלשכת רישום

מוכרים דירה בבניין שעובר תמ"א 38? כנסו עכשיו
תוכן ומדיה הסוגיות החשובות שיש להכיר בעת מכירת דירה בבניין העובר תמ"א 38 פגשנו את

חולמים לצאת לעצמאות כלכלית? השקעה בנדל"ן מניב בחו"ל
תוכן ומדיה יוצאים לעצמאות כלכלית יום העצמאות המתקרב הוא זמן מצוין לדבר על מה שכולנו

סקירה קצרה על השכונה הנחשקת תל גנים
תוכן ומדיה שקטה, קטנה ואינטימית, שירותים קהילתיים, נושקת לגבעתיים, מלאה באווירה טובה ואוכלוסיה חזקה מה

רמת חן – הפנינה של רמת גן
תוכן ומדיה הפנינה של רמת גן, שכונה מגוונת מאוד מחירי דירות ובתים בשכונה מה קורה

מי את רמת אפעל? שכונה מדהימה עם אוכלוסיה איכותית ומגוונת
תוכן ומדיה כניסה ויציאה אחת. שכונה מדהימה עם אוכלוסיה איכותית ומגוונת מה קורה עם המחירים

קריית קריניצי ברמת גן – סקירה ממוקדת של מחירי הדירות והבתים
תוכן ומדיה מה קורה עם המחירים פה? הנה סקירה קצרה: בניינים משנות ה70 וה80 דירות

תמ"א 38 – זכויות גדולות לדירה קטנה
תוכן ומדיה הנה סיטואציה לא ממש נדירה, שמבקשים לבצע פרויקט תמ״א 38 בבניין בו חלק
מעוניינים למכור או לקנות נכס? מחפשים השקעה אטרקטיבית או ייעוץ בנושא נדל"ן?
אנחנו כאן עבורכם
